24-Stunden-Notdienst und mehrere Hausverwaltungen als Kunden sprechen für uns. Ob die Instandhaltung, Reinigung der Objekte, die Grünpflege der Außenanlagen, das Herausstellen der Mülltonnen, Fensterreinigung und den Winterdienst: wir können alles abdecken.
Hausmeisterservice in Rüsselsheim – die Rundumbetreuung für Ihre Gebäudeanlage
Für die Pflege und damit auch den Werterhalt von Gebäudeanlagen erfordert es einen gewissenhaften Hausmeisterservice. Dieser deckt alle alltäglich anfallenden Aufgaben rund um die Gebäude und Außenanlagen ab. Hinzu kommen die saisonalen Anforderungen. All das übernimmt die InterClean GmbH für Sie. Wir gehören zu den führenden Unternehmen für Hausmeisterservice in Rüsselsheim sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Angebot.
Fragen Sie unseren professionellen Hausmeisterservice an
Was für Aufgaben gehören alles zum Hausmeisterservice für Rüsselsheim?
Aus unseren Leistungen stellen wir Ihnen gerne ein passendes Portfolio zusammen, damit Sie unseren Hausmeisterservice in Rüsselsheim effizient nutzen. Hier ein Überblick, was wir Ihnen im Einzelnen bieten:
Grünpflege der Außenanlage
Je nach Begrünung einer Gebäudeanlage fallen dafür verschiedene Aufgaben an. Dazu gehören das Mähen von Rasenflächen sowie der Grünschnitt und die Grünpflege. Auch saisonal bedingte Aufgaben wie beispielsweise die Laubbeseitigung fallen unter unseren Hausmeisterservice für Rüsselsheim.
Instandhaltung
Instandhaltung steht als Oberbegriff für alle Leistungen, die den funktionalen Zustand von Gebäuden und Außenanlagen sicherstellen. Das beinhaltet eine regelmäßige Inspektion und Wartung sowie gegebenenfalls eine Instandsetzung in Form von Reparaturarbeiten.
Reinigung von Objekten
Je nach Objekt erfordert dessen Reinigung unterschiedlichen Einsatz von Personal sowie Reinigungsprodukten und -equipment. Mit unserem Hausmeisterservice aus Rüsselsheim halten wir für alle Anforderungen das Passende bereit. Unter Zuhilfenahme moderner Reinigungsmaschinen und professioneller, auf die jeweiligen Oberflächen abgestimmten, Reinigungsmittel sorgen wir überall für Sauberkeit. Alle erforderlichen Reinigungsarbeiten übernehmen wir ganz nach Ihren Vorgaben und in den erforderlichen Abständen.
Fensterreinigung
Fenster und Fensterfronten dienen nicht nur als natürliche Lichtquelle. Sie spielen auch bei der Ästhetik von Gebäuden eine wichtige Rolle. Insbesondere dann, wenn diese einen repräsentativen Zweck erfüllen. Daher braucht es eine gewissenhafte und regelmäßige Glas- und Rahmenreinigung bzw. Fensterreinigung. Unser entsprechender Hausmeisterservice für Rüsselsheim und Umgebung beinhaltet sämtliche Außen- und Innenverglasungen Ihres Gebäudes. Neben Fenstern umfasst dies beispielsweise auch Glastrennwände, Oberlichter, Glasdächer oder Schaufenster.
Winterdienst
Mit unserem Räum- und Streudienst bringen wir Sie sicher durch den Winter. Ob Straßen, Gehwege, Parkplätze oder Betriebsflächen – wir kümmern uns darum. Auf diese Weise sorgen wir dafür, dass sich alle Zugänge ungehindert und sicher von Menschen und Fahrzeugen passieren lassen.
Herausstellen der Mülltonnen
Mit der Platzierung der Mülltonnen unterstützen wir die reibungslosen Abläufe bei der regionalen Entsorgung. Dieser Hausmeisterservice in Rüsselsheim und Umgebung trägt erheblich zu einer gepflegten Gebäudeanlage bei.
Ihre Vorteile mit unserem professionellen Hausmeisterservice für Rüsselsheim und Umgebung
Bei uns erhalten Sie diverse Leistungen rund um den Gebäudeservice aus einer Hand. Somit sind wir mit unserem Hausmeisterservice aus Rüsselsheim in der Lage, eine lückenlose Reinigung und Pflege Ihrer Objekte sicherzustellen. Das sorgt für deren uneingeschränkte Funktionalität und Sicherheit und damit auch den Werterhalt von Gebäuden und deren Anlagen.
Für unseren Hausmeisterservice in Rüsselsheim und Umgebung legen wir gemeinsam einen individuellen Auftrag fest. Das bedeutet: Sie beauftragen uns und überlassen dann alles Weitere uns. Bei außerplanmäßigen Anliegen sind wir selbstverständlich ebenfalls für Sie da. Mit der 24/7 Rufbereitschaft für unsere Kunden stellen wir sicher, auch bei Notfällen sofort einsatzbereit zu sein.
Je nach Bedarf nehmen Sie neben unserem Hausmeisterservice für Rüsselsheim und Region auch weitere Leistungen in Anspruch. Wohnungsauflösung, Poolreinigung, Photovoltaik-Reinigung – sprechen Sie uns einfach auf weitere Leistungen an.
Wir bedienen einen breit gefächerten Kundenstamm. Dementsprechend schöpfen Sie alle genannten Vorteile gleichermaßen als Privat- wie auch Firmenkunden aus.
Unser Hausmeisterservice ist ebenfalls erreichbar in:
Unser Team für Ihren Hausmeisterservice in Rüsselsheim
Unser inhabergeführtes Unternehmen verfügt inzwischen über 15 Jahre Erfahrung. Das umfassende Leistungsportfolio unseres Unternehmens setzen wir mit einem Team aus professionell ausgebildeten Gebäudereinigern um. Unsere Fachkräfte kennen sich mit den unterschiedlichsten Anforderungen von Objekten aus und passen ihre Arbeit dementsprechend an. Mit unserem Hausmeisterservice sind wir in Rüsselsheim sowie in der gesamten Rhein-Main-Region unterwegs.
Wir garantieren Ihnen eine kostenfreie Beratung und Angebotserstellung. Das schließt auch eine Besichtigung von Objekten in unserem Wirkungsgebiet mit ein. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.
Kontakt
FAQ
Grundsätzlich entscheidet der Eigentümer eines Objekts, ob ein Hausmeister-Service in Anspruch genommen wird. Dies gilt auch für Mietobjekte. Eigentümer können die Entscheidung allerdings an eine Hausverwaltung delegieren. Bei Gemeinschaftseigentum ist dies häufig der Fall. Über einen Mehrheitsbeschluss kann die Eigentümergemeinschaft allerdings Änderungen vornehmen. Sie kann der Verwaltung die Kompetenz vollständig entziehen, einen vorgelegten Dienstleistungsvertrag ablehnen oder dazu auffordern, ein anderes Angebot einzuholen. Eigentümer von Einzelobjekten können identisch handeln.
Wichtig ist: Bei Vermietungen dürfen Eigentümer die Kosten für den Hausmeister-Service zwar auf die Mieter umlegen. Dies ist aber nicht grenzenlos möglich. Erledigt ein Hausmeister Reparaturen oder Instandhaltungsarbeiten am Haus, so fallen diese dem Eigentümer bzw. der entsprechenden Gemeinschaft zu Last. Mieter dürfen deshalb sogar Einsicht in Hausmeisterrechnungen verlangen. Gesetzlich vorgeschrieben ist zudem, dass die Kosten für den Dienst „verhältnismäßig“ sein müssen. Als (keinesfalls rechtsverbindliche) Faustregel gelten 50 Cent pro Quadratmeter Wohnfläche und Monat. Verlangt ein Hausmeisterservice deutlich mehr, können die Mieter verlangen, dass die Zusatzkosten von der Eigentümerseite zu tragen sind.
Zu den umlagefähigen Arbeiten des Hausmeisterservices gehören die Reinigung des Hauses, etwaiger Treppen und der Straße. Auch der Winterdienst, die Gartenpflege, die Betreuung des Fahrstuhls sowie die Überwachung der Heizungs- und Warmwasseranlage zählen dazu. Gleiches gilt für den Mülldienst.
– Ablesungen von Wasseruhren
– Schönheitsreparaturen
– Wohnungsübergaben
– Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
– Lackierungen und Streichen von Wänden
– Mieterkommunikation
– Verwaltungsaufgaben
– Anschaffung von benötigten Geräten (z.B. für die Gartenpflege)
Ein Hausmeisterservice kann den kompletten Winterdienst übernehmen. Dies bedeutet, er kehrt, fegt und streut. Dies schließt den Bürgersteig vor dem Objekt und dessen Parkplätze ein. Er macht zudem den Garten winterfest. Pflanzen werden dabei z.B. frostsicher verpackt oder umgestellt, um Kälteschäden zu vermeiden. Der Hausmeister kontrolliert, ob alle Fenster dicht sind und überprüft, ob die Heizungsanlage ordnungsgemäß arbeitet. Er reinigt Schmutzfangmatten im Treppenhaus und legt diese wieder aus, um hier die Rutschgefahr durch winternasse Schuhsohlen zu reduzieren.
Der Hausmeister überprüft zudem, ob große Schneelasten auf dem Dach bzw. den Dächern liegen, die entfernt werden müssen. Sollten nahestehende Bäume Äste tragen, die zu einer Bedrohung werden können, gibt er einen entsprechenden Hinweis. Der Eigentümer ruft dann Experten zur fachgerechten Beseitigung des Problems. Gleiches gilt für zu viel Schnee auf dem Dach.
Ein Vermieter kann auch gegen den Willen der Mieter einen Hausmeisterservice bestellen. Dies wurde vom Bundesgerichtshof bereits 2004 endgültig entschieden (BGH v. 7.4.2004 VIII ZR 167/03). Eine Einschränkung gibt es nur bezüglich des in der Antwort auf die erste Frage erwähnten Falls: Mehrere Vermieter besitzen gemeinsam ein Objekt. Dann entscheidet ihre Mehrheit.